Чем договор ДПС отличается от аналогичного договора «дарственной», и договора на получение наследства?

С виду это практически идентичные бумаги, но суть в мелочах.

Рассмотрим подробнее:

  • Может ли пенсионер отказаться от передачи квартиры после заключения договора? При ДПС нет, а вот завещание можно и переписать;
  • Могут ли родственники претендовать на право собственности жилья? Если все документы впорядке, то в условиях ДПС договора они не являются претендентами на жилищные квадратные метры;
  • В отличие от завещания – приобретатель сразу получает право собственности на квартиру, правда с ограничением на право отчуждения;
  • В случае необходимости квартиру можно продать через 24 часа после ухода пенсионера из жизни. В случае с завещанием – квартира должна находится в праве собственности еще минимум 180 дней;
  • При заключении договора третьего типа, приобретатель не обязан ухаживать за пенсионером, оказывая последнему исключительно материальную помощь;
  • Есть защита от невыполнения договора с юридической стороны? В случае ДПС есть, при завещании нет;
  • Пенсионер не может сделать несколько договоров, так как все последующие будут считаться фиктивными, и наказываются законом. В то время, как он может сфабриковать несколько завещаний и внести путаницу;
  • При заключении договора на пожизненное содержание пенсионера, вполне можно прописаться в квартиру, а при наличии альтернатив, его можно переселить с поправкой на оплату жилья в этом случае.
Читайте также:  Какова судебная практика по разрыву ДПС.

Ну и самое главное – в случае необходимости, договор на ДПС можно переписать на другого человека, при этом получить полную финансовую компенсацию, и не ущемить права пенсионера. Что удовлетворяет обе стороны.

Добавить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные поля помечены *